İmes Osb`de 30.000m2 Kapalı Alan 2 kat H:14.5 KİRALIK

Kocaeli Dilovası İmes Osb`de 32.000m2 arazi üzeri 14680m2 oturumlu 2 kat lojistik bina..Alt giriş 14.680m2  H: 8.6 kolon aks 21mt  3 adet rampa Üst kat 14.680m2 H: 14.5 kolon aks 24mt 8 adet rampa yapma imkanı bulunmaktadır.M2/2 ton yük taşıma kapasitesi bulunmaktadır.Cephe 85171 2 adet 4 tonluk 1 adet 2 tonluk yük asansörü2000KWA lık alt yapı 1600KWA koyulacakUzay çatıDiğer detaylar için haftanın 7 günü arayabilirsiniz...         İlke® Seze®Gayrimenkul DanışmanıTel    :+90 (216) 641 94 94Gsm :+90 (532) 277 58 74Çekmeköy şile otobanı madenler mevkiiKaradağlı plaza k:3 Çekmeköy/İstanbulİMES OSBYapılan çalışmalar neticesinde Gebze, Dilovası mevkiinde bulunan 10000 dönüm büyüklükteki alan Sanayi Bakanlığı tarafından OSB alanı olarak önerilmiştir.Bakanlık tarafından teşkil edilen yer seçim heyeti çalışmalarını tamamlayarak öneri alan olarak belirlenen 10000 dönüm OSB olarak ilan etmiş, bu bölgeden 3.000 dönüm büyüklüğe sahip bir alanı da İMES OSB’ye tahsis etmiştir.Yabancı sermayeli bir kuruluş, maden arama ruhsatını sebep göstererek, bu alanın OSB olmaması iddiasında bulunmuş, yargıya müracaat etmiş ve dört yıl süren bu yargılama sürecinden sonra tarafımızdan kazanılan davanın akabinde hızlı bir şekilde bölge şekillenmeye başlanmıştır. 3.000 dönüm arazinin tümü, rızaen satın alınma ve bir kısmı da kamulaştırma yolu ile İMES OSB’nin mülkiyetine geçmiştir. Altyapı yatırımı olarak projeleri tamamlanan, yol tesviyesi, parsel tesviyesi ve istinat duvarlarının yapım ihalesi Ağustos 2005 tarihi itibari ile gerçekleştirilmiştir. İhaleyi kazanan yüklenici Eylül 2005’de işe başlayarak bu güne kadar yaklaşık 4.500.000 m3 toprak hareketini gerçekleştirmiştir. Bölgemiz Makine İhtisas OSB’dir. Çevre Bakanlığından bütün bölgeyi kapsayacak şekilde ÇED raporu alınmıştır. Bölge ile ilgili jeolojik raporlar hazırlattırılarak, Afet İşleri Genel Müdürlüğünce de tasdik edilmiştir.1/5000 ve 1/1000 imar planlarımız Sanayi Bakanlığı tarafından tasdik edilmiştir, Alt yapı projelerimiz ( yol, içme suyu, parsel tesviye, kanalizasyon, elektrik, doğalgaz, Telekom vb. ) proje müellifi tarafından hazırlanmış bölge müdürlüğü tarafından kontrolleri yapılmıştır.Alt yapı yatırımı olarak; projeleri hazır olan yol, parsel tesviyesi ve istinat duvarlarının yapım ihalesini Ağustos 2005 tarihi itibari ile tamamlayarak Eylül 2005 ayı başından itibaren ihaleyi kazanan yüklenici işe başlamıştır. 15 Ağustos 2006 tarihinde de altyapı yatırımlarının en önemli kalemlerinden biri olan galeri imalatının da ihalesi yapılmıştır. 13 km uzunluğunda ve 2.5×2.5 ebadında betonarme galeri şeklindeki bu imalatın süresi 450 gün olarak planlanmıştır. Ayrıca şekillenen parsellerin kademelerini meydana getiren, taş duvarlarının imalatı ve kademeli parsellerden meydana gelen şevlerin korunması amacı ile meydana gelen şevlerin şev stabilizasyonu imalatları da, şevlerin çimlendirilmesi şeklinde devam etmektedir.Ayrıca bölgemizin doğusunda yer alan ormanlık alanın, korunup kollanması ve yeniden ağaçlandırılması için Orman Bankalığına yaptığımız müracaat uygun görülerek 770 dönüm büyüklüğündeki bu alan, imar, ıslah ve korumalı amaçlı olarak İMES OSB’ ye tahsis edilmiştir. Tahsis edilen bu alana 2005 yılında 18.000 adet 2006 yılında da 13.000 adet muhtelif cins ağaç dikilmiştir. Bu şekilde ağaç dikimleri üç yıl daha devam edecek olup beş yılın sonunda 770 dönüm İMES özel orman alanı gerçek bir orman görüntüsüne kavuşacaktır. Dolayısı ile bölgemizin doğusunda, derinliği yer yer bir iki km’yi bulan doğal bir koruma bandı tesis edilmiştir.İMES Organize Sanayi Bölgesi’nin diğer OSB’lere nazaran, önem arz eden değişik alt yapı yatırımları bulunmaktadır.  Bunlar sıra ile; Alt yapı tesislerimiz (kanalizasyon hariç ) galeri sistemi içerisinden geçmektedir.Sanayicilerimize parseller, tesviyeleri tamamlanmış halde tahsis edilmektedir.Yol imalatlarımız; temel alt malzemeleri üstü, stabilize,  üstü 25 cm Dramiksli beton şeklinde imal edilmektedir.Bölgemizde firmaların ticari nitelikteki ihtiyaçlarını karşılamak için, 24 adet işyeri inşa edilmiştir. Bölgemizdeki fabrikaların tedarikçileri ve yan sanayicilerinin işyeri ihtiyaçları içinde 84 adet işyerinden meydana gelen bölge içerisinde inşaatları tamamlanan küçük sanayi sitesi bölgemiz tedarikçilerinin hizmetine sunulmuştur. İMES OSB projeleri tamamlandığında 214 adet fabrikalarının üretim yapacağı Makine İhtisas OSB olacaktır. Halen 130 adet parsel tahsisi yapılmış olup, 35 adet fabrika üretim aşamasına geçmiştir. Diğer tahsisler, proje ve inşaat aşamasındadır. Ayrıca bölgemizde 900 MVA gücünde Doğalgaz çevrim santrali inşaatı tamamlanmış olup 2014 yılında elektrik üretimine başlamıştır. İMES Organize Sanayi Bölgesi, ilk önceleri tamirat işleri ile uğraşan, bilahare İMES Sanayi Sitesine taşındıktan sonra, tamir ettiklerini imal eden ve küçük ölçekli sanayi işletmesi haline gelen, müteşebbisimizin orta boy sanayi üretim tesislerine sahip oldukları modern bir endüstri bölgesi olmuştur.