ANKARA KAHRAMANKAZAN SATILIK FABRİKA SATILIK

Ankara’nın en hızlı gelişen sanayi bölgelerinden Kazan Saray OSB’de, yüksek potansiyele sahip 16.500 m² genişliğinde fabrika ve depo alanı satışa sunulmuştur.

- Öne Çıkan Özellikler:

    -    Toplam 16.500 m² kullanım alanı

    -    Sanayi ve üretim faaliyetlerine uygun yapı

    -    Depolama, lojistik ve üretim için ideal

    -    OSB içerisinde olması sayesinde altyapı ve ulaşım avantajı

    -    Geniş araç giriş çıkışına uygun

    -    Yatırım değeri sürekli artan lokasyon

- Lokasyon Avantajı:

    -    Ankara şehir merkezine yakın

    -    İstanbul yolu bağlantısına kolay erişim

    -    Organize sanayi bölgesi içinde prestijli konum

- Kullanım Alanları:

    -    Fabrika

    -    Depo / Lojistik merkezi

    -    Üretim tesisi

    -    Yatırım amaçlı değerlendirme

- Bölgedeki hızlı değer artışı sayesinde kaçırılmayacak bir fırsat!

Tesisimiz Ankara ili Kahramankazan ilçesi Dağyaka mahallesinde eski İstanbul yoluna yaklaşık 250 metre mesafede bulunmaktadır. 

Tesisimiz 16500 m2 alan içerisinde 9600 m2 fabrika alanına 560

m2 idari bina oturum alanına ve 6200 m2 açık alana sahiptir. İdari binamız 560 m2 oturum alanına sahip olmakla birlikte 4 katlı olup yaklaşık 2250 m2 kapalı alana sahiptir. 

Tesisimizde birbirinden bağımsız 8 adet hol bulunmaktadır. Hol özellikleri aşağıdaki tabloda belirtildiği gibidir.

VİNÇ DURUMU

YÜKSEKLİK

EN (m) BOY (m)

VİNÇ ALTI (m) MAKAS ALTI (m) M2

10 TON

6.5 TON

1 - HOL 17,30 70,00 5,90 7,40 1211,00 2 0

2 - HOL 17,30 70,00 5,90 7,40 1211,00 - 2

3 - HOL 17,30 70,00 5,60 7,40 1211,00 - 2

4 - HOL 17,30 70,00 5,70 7,40 1211,00 2 -

5 - HOL 14,50 70,00 5,65 7,40 1015,00 2 -

6 - HOL 17,30 28,00 6,00 7,40 484,40 1 -

7 - HOL 16,40 30,00 6,00 7,40 492,00 1 -

8 - HOL 11,00 100,00 6,20 8,00 1100,00 2 -

- Holler içerisindeki vinçlerde tepegöz kamera sistemi mevcuttur.

- Holler çelik konstrüksiyon şeklinde imal edilmiş olup dış çerçeveleri sandviç panel ile kapatılmıştır.

- Hol ara bölmelerinde gazbeton kullanılmıştır. Üstüne fileli alçı uygulaması yapılmıştır.

- Her holde hol personelinin kullanması amacıyla tasarlanmış hol odaları mevcuttur.

-Tabloda belirtilen holler haricince içerisinde vinç bulunmayan ancak malzeme konulmasına –

imalat yapımına uygun kapalı alanlar mevcuttur. (yaklaşık 2000 m2)

-Tesisin kurulu enerji gücü 800 kw’dır. Köşkü bağımsızdır. Tesiste biri holleri diğeri idari binayı

besleyen toplamda 800 kw güç üretebilen 2 adet jeneratör bulunmaktadır.

- Her holün kendine ait hol panosu mevcuttur. Hollerin muhtelif yerlerinde kombine pano mevcuttur.  

- Araç yıkama/ yağlama vb. işlemlerin gerçekleşmesine olanak sağlayan yanında kendine ait depo

alanı da olan yağlama çukuru mevcuttur.

- Tesisimizde elektrikli araç şarj istasyonu mevcuttur.

- Tesisimizde misafir ağırlama amaçlı tam teşekküllü bir mangal evi mevcuttur.

- Tesisimizde idari bina dışında tesisin muhtelif yerlerinde bakım atölyesi, bay/ bayan wc’ler, atık

depo alanı ve mescid mevcuttur.

- Tesisimizde 80 tonluk araç kantarı bulunmaktadır.

- İdari binanın altında yer alan alanda 44 araçlık kapalı bir otopark, 18 tonluk temiz su tankı

bulunmaktadır.

- İdari bina içerisinde konferans salonu, toplantı odası, içerisinde bilardo masası ve mutfak da

bulanan personel dinlenme odası, revir, açık ofis mantığında kullanılacak odalar, makam odaları,

teras, çay ocağı, içerisinde tam teşekküllü mutfağı da olan 50 kişilik personel yemekhanesi,

mescid ve personel soyunma odası mevcuttur.

- İdari binada her katta elektrik odası ve 2. Katta server odası mevcuttur.

- İdari bina içerisinde doğalgaz tesisatı mevcuttur.

- Tesisin tamamını görmemizi sağlayan yaklaşık 150 adet kamera bulunmaktadır.

- Tesiste yangın alarm sistemi, hırsız alarm sistemi ve paratoner sistemi mevcuttur.

-  Tesisin yaşı on yıldır. Isınma sistemi fancoil ünitesidir