Remax Store 2 Cihan`dan Develi`de Satılı SATILIK

          RE/MAX Store 2 Cihan AKDOĞAN `danKayseri Develi İlçesinde RuhsatlıToplamda 111000m2 olan arsanınİçinde 7500 m2 Kapalı Alana Sahip Soğuk Hava depomuzuda beraber satmaktayızYatırımlık Satılık Arsa ve DepoKonum olarak yeni yerleşim bölgesinde kalmaktadır.İlçeye Giriş Yolunda. DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZE ULAŞABİLİRSİNİZCihan AKDOĞANMaksimum Gayrimenkul Danışmanı 0532 401 69 11cihan@remaxstore2.comDEVELİ / KAYSERİ               DEPO (SOĞUK HAVA DEPOSU, ANTREPO, LOJİSTİK DEPO VB.) Konu taşınmaz Kayseri İli, Develi ilçeside konumlanmış olan 111.000m2 arsa ve taşınmaz üzerinde onaylı projesine 7196 m2 brüt kullanım alanına sahip hangar alanı bulunmaktadır. Hangarlar proesine göre 2 adet depolama ve 1 adet paketleme bölümü olmak üzere 3 bölümden oluşmaktadır. Taşınmaz toplam alan ve bölümlendirme büyüklükleri olarak projesine uygun inşa edilmiştir. Taşınmaz projesinden farklı olarak 2 paketleme bölümü ve 1 depolama bölümü olarak inşa edilmiştir. Depolama bölümü ise 2 bölümden oluşmakta olup her bölümde 88 m2 lik ve 625 m3 lük (h=7.10m) 12 adet ve 100 m2 lik 710 m3 lük (h=7.10m) 12 adet olmak üzere toplam 24 adet soğuk hava deposu bulunmaktadır. Yerinde yapılan tespitlere göre parsel içerisinde zemin ve normal kattan oluşan betonarme tarzında yapılmış %40 inşaat seviyesine sahip 268 m2 (134+134) yüz ölçümüne sahip ruhsatsız yapı ve 37 m2 kullanım alanına sahip yığma kantar kulübesi bulunmaktadır. Parsel üzeride toplam 7196 m2 ruhsatlı, 268 m2 ve 37 m2 ruhsatsız olmak üzere toplam 7501 m2 kapalı alan bulunmaktadır. Parsel içerisinde 80 tonluk kantar bulunmakta ve parselin sınırları tel örgü ile çevrilmiş olduğu görülmektedir. Parselin doğu yönünde arazinin harfiyatından  bims kumu çıkarılıp parselin batı yönünde depolandığı görülmektedir Yapı Taşırımazda ayrıca fabrika binasının etrafını çevreleyen bahçe duvarlnı n bir  Bölümü 197,40 metre uzunluğunda olup, 26 cm eninde 9o cm boyunda betondan yapılmıştır.Yine fabrika binasının bir bölümünde ise bahçe duvarı bir bölümü 479,50 metreuzunluğunda olup, 26 cm eninde 175 cm boyunda betondan yapılmış bahçe duvarıbulunmaktadır.Cinsi : BetonarmeYapının Sınıf ve Grubu : 2 CAna Yapı Özellikleri : Açık OtoparkBinanın Deprem Dayanıklılığı, Deprem Ön İncelemesi ve Gözlemsel Hasar Durumu : Hasarsız Hangarlardan ve idari binadan birbirine geçiş alanları bulunmaktadır. Hangar giriş kapıları otomatik kapıdırHangarların dış cephesialüminyum trapez levha, yer zeminleri vakumlu betondur. Depolama bölümünde bulunan 24 adet soğuk hava deposu �Atmosfer Kontrollü Soğuk Hava� deposu olup, depolar PVC Galvanez Sac arası poliüretan köpüklüdür.Konut Tipi Kullanım Alanı (Brüt) Yasal (m²)2884Mevcut (m²)7501Yapı Kalitesi İyi Konumlandığı Kat Bakımlı mı, Tadilat İhtiyacı Var mı?Bakımlı, Tadilat ihtiyacı yok, masrafsız İnşaat Seviyesi %100 Manzara Diğer Kullanım Durumu Boş MERKEZİ SİSTEM CİHAZIMERKEZİ SİSTEM CİHAZ KODU      CMRK - 3PS 5000 - SZ GÜÇ                                                    50 x3   =  150 hp / adet KAPASİTE                                          291 kw / h Adeti         : 3 merkezi kompresör grubuMarkası     : Cantektvlodeli        : 2009Teknik Özelliği : 50 hp, 291 kw/s kapasiteli CMRK-3 PS 5000 SZ modelinde açık sistem kompresör grubu ile invertör sistemi dahil